Oportunidades en el Mercado Inmobiliaro Argentino
¡Trámites para la Regularización de Extranjeros!
27 septiembre, 2020
Es el momento de comprar!
¡Aquí te dejamos algunos videos y links a artículos interesantes sobre inversiones urbanas y rurales en Argentina!
El mercado inmobiliario español sigue creciendo fuerte en determinadas zonas. Mientras tanto, tus propiedades en Argentina pierden valor en términos de dólares y lo mismo ocurre con la renta que obtenés por el alquiler de las mismas.
La fuerte devaluación del Peso, la nueva ley de alquileres y las restricciones cambiarias aniquilaron el valor de tus inuebles en Argentina. Hoy tener inmuebles en Argentina es el peor negocio y a los únicos que beneficia es a aquellos que pueden comprar barato en dólares y esperar una recuperacion de los precios en esa moneda. Estamos hablando de años, durante los cuales tu dinero quedará inmobilizado en una inversión ruinosa, sin compradores en caso que necesites tu dinero en forma líquida y con un mercado de alquiler que te obliga a pedir un alquiler muchísimo más alto que antes de la ley de alquileres, lo cual dificultará encontrar inquilinos a menos que lo alquiles por debajo del costo.
Una forma de asegurarte contra las devaluaciones argentinas es invirtiendo en ladrillos en un país con moneda estable y sin inflación. Es casi una obviedad, pero la compra de inmuebles en España te garantiza que, pase lo que pase, tu inversión siempre quedará asegurada en Euros.
Esto no significa que jamás pueda haber una baja en los precios de las propiedades en España – históricamente ha ocurrido – pero lo que jamás podría ocurrir en España es que te veas imposibilitado de vender o alquilar tu propiedad por la imposibilidad de adquirir dólares que cada tanto ocurre en Argentina. Sucesivos corralitos, cepos cambiarios, pesificación de deudas en moneda extranjera, etc producen la desaparición de compradores en dólares por la simple razón que para adquirir dólares deben pasar por filtros muy complicados. En el caso del alquiler, vos invertiste tus dólares para comprar una propiedad que te dejara una renta y luego, por sucesivas leyes y decretos, te ves forzado a alquilar en Pesos con los que jamás recuperarás los dólares invertidos. El único caso rentable se da en la industria de la construcción porque los márgenes de ganancia son altos, pero la mayoría de la gente no desea correr el riesgo de largo plazo que supone invertir en pozo para ver si recupera los dólares invertidos más una ganancia decente dos o tres años después, cuando finalizan las obras y se entrega la propiedad.
Por esa razón, invertir en España es una garantía de conservación del capital y de una ganancia o renta en Euros, sin que ningún gobierno pueda quebrarte por decreto.
En rentaeneuros.com hacemos honor al nombre y tramitamos tu compra de inmuebles en territorio español, comenzando con la búsqueda del inmueble que necesitás y representándote en el proceso de compra. Dejar en manos de abogados el proceso de compra de un inmueble es importante, especialmente porque en la superficie tiene algunas similaridades con el proceso de compra de un inmueble en Argentina, pero eso es solamente la apariencia. La realidad del trámite de compra es diferente en España y si el comprador comete un error puede pagarlo carísimo.
Podés encontrar información adicional en:
- https://www.pagina12.com.ar/208129-derrumbe-del-mercado-inmobiliario
- https://www.perfil.com/noticias/economia/real-estate-por-que-el-mercado-inmobiliario-argentino-esta-casi-paralizado.phtml
- https://www.clarin.com/economia/economia/marzo-mercado-inmobiliario-desplomo-49-1-_0_bWV89NuCS.html
Mercado Inmobiliario Español
Aproveche las oportunidades del mercado inmobiliario Argentino.
¿Qué es un agente de compra o Personal Shopper inmobiliario?
Te lo explicamos en pocas palabras porque es un servicio que prestamos en ciertas áreas del territorio español.
Para que se entienda sin vueltas… un Personal Shopper Inmobiliario se encarga de buscar el/los inmueble/s que se ajusten a tu criterio de búsqueda por un precio. Pero a diferencia de un agente inmobiliario, el Personal Shopper está completamente de tu lado.
Si alguna vez compraste o alquilaste una propiedad, sabés que la inmobiliaria representa al vendedor y por esa razón, va a tratar de maximizar el precio para que su comisión aumente.
Por el contrario, un Personal Shopper está de tu lado y va a enfocar sus esfuerzos en conseguir la mejor propiedad al menor precio, negociando el precio de manera «fría» con el vendedor, hasta conseguir una rebaja en el precio.
¡Si te interesa saber como funciona este servicio, consultanos!
